Nieuws

Bouwdiscussie in impasse

vrijdag 06-04-2018,

De discussie over de woningbouw in Nederland lijkt in een impasse te zijn beland. Het is zonneklaar dat we op dit moment te weinig bouwen om aan de vraag te voldoen. Er liggen onvoldoende plannen en van de plannen die er wel zijn, is het maar de vraag in welke mate ze uitvoerbaar zijn. Wie daar zijn zorgen over uitspreekt krijgt al gauw het verwijt te lobbyen voor ‘bouwen in het groen’. Zo komen we natuurlijk geen steek verder.

Vaak worden pleidooien voor meer plancapaciteit uitgelegd als een lobby voor het volbouwen van weilanden. Er wordt zo een angstbeeld opgeroepen dat we bezig zijn om de laatste restjes groen in Nederland vol te bouwen. Toch zijn de feiten heel anders. Zo rood en volgebouwd is Nederland écht niet!

Volgens de officiële CBS-statistiek is er in Nederland circa 87% open ruimte, dus agrarisch gebied, bos, natuur en water. En zelfs in de meest volle provincie (Zuid-Holland) ligt er nog altijd 77% aan open areaal. Om in de komende decennia iedereen netjes te huisvesten hebben we hooguit 1% á 2% van het landbouwareaal nog nodig. Dat is dus echt wat anders dan “de laatste restjes groen volbouwen,” zoals wel wordt gezegd.

Nederland komt momenteel een slordige 200.000 huur- en koopwoningen te kort. Vooral starters en ouderen raken in de knel, omdat er hierdoor geen geschikte en betaalbare woningen meer voor hen zijn. Daarom zijn er de komende jaren gemiddeld nog zo’n 80.000 nieuwe huur- en koopwoningen jaarlijks nodig om aan de vraag tegemoet te komen. In de steden alleen gaat dat niet lukken. Binnenstedelijk bouwen is complex, kost jaren, zo niet decennia aan doorlooptijd en is (mede daardoor) duur. En de overheid stimuleert dit niet meer met subsidies.

Uit onderzoek blijkt dat veel gezinnen graag traditioneel wonen, dus in een huis met een tuin in een wijk met groen en veilige stoepen waar kinderen kunnen spelen. Dat kan meestal niet meer in de stad, waar de bouwopgave steeds meer de richting van ‘hoger en dichter op elkaar’ gaat. En willen we het laatste stedelijke groen wel opofferen voor huizen?

Nu al laten vooral de stedelijke gebieden in de Randstad wat dit betreft teleurstellende cijfers zien, zo blijkt uit de nieuwe editie van de door de Rabobank en Universiteit van Utrecht ontwikkelde Brede Welvaartsindicator. Economische groei is namelijk niet het enige wat ons welzijn bepaalt. Ook gezondheid, inkomen, onderwijs, veiligheid, milieu en geluk zijn van belang. Des te meer reden om voorzichtig te zijn met het nóg verder verdichten van onze steden. Laten we liever dat stedelijke parkje koesteren en voorzichtig zijn met in de binnenstad nog dichter en hoger te bouwen.

Veel te lang zijn de tegenstellingen gezocht tussen de rode en de groene lobby. Laten we nu zowel binnenstedelijk als buitenstedelijk naar oplossingen zoeken. Bijzonder hoogleraar sociale demografie, Jan Latten, zei het onlangs treffend: “Als de bevolking tevreden wil leven, dan moeten we de buurt en de omgeving niet in de plannen vergeten. Het gaat uiteindelijk niet alleen om stenen stapelen, maar om het sociale cement dat er tussen zit… Binnenstedelijk of aan de randen van de steden, mensen worden gelukkiger als ze binding voelen met de buurt.”

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
bekijk oudere nieuwsberichten...