Nieuws

Bouwdiscussie in impasse

vrijdag 06-04-2018,

De discussie over de woningbouw in Nederland lijkt in een impasse te zijn beland. Het is zonneklaar dat we op dit moment te weinig bouwen om aan de vraag te voldoen. Er liggen onvoldoende plannen en van de plannen die er wel zijn, is het maar de vraag in welke mate ze uitvoerbaar zijn. Wie daar zijn zorgen over uitspreekt krijgt al gauw het verwijt te lobbyen voor ‘bouwen in het groen’. Zo komen we natuurlijk geen steek verder.

Vaak worden pleidooien voor meer plancapaciteit uitgelegd als een lobby voor het volbouwen van weilanden. Er wordt zo een angstbeeld opgeroepen dat we bezig zijn om de laatste restjes groen in Nederland vol te bouwen. Toch zijn de feiten heel anders. Zo rood en volgebouwd is Nederland écht niet!

Volgens de officiële CBS-statistiek is er in Nederland circa 87% open ruimte, dus agrarisch gebied, bos, natuur en water. En zelfs in de meest volle provincie (Zuid-Holland) ligt er nog altijd 77% aan open areaal. Om in de komende decennia iedereen netjes te huisvesten hebben we hooguit 1% á 2% van het landbouwareaal nog nodig. Dat is dus echt wat anders dan “de laatste restjes groen volbouwen,” zoals wel wordt gezegd.

Nederland komt momenteel een slordige 200.000 huur- en koopwoningen te kort. Vooral starters en ouderen raken in de knel, omdat er hierdoor geen geschikte en betaalbare woningen meer voor hen zijn. Daarom zijn er de komende jaren gemiddeld nog zo’n 80.000 nieuwe huur- en koopwoningen jaarlijks nodig om aan de vraag tegemoet te komen. In de steden alleen gaat dat niet lukken. Binnenstedelijk bouwen is complex, kost jaren, zo niet decennia aan doorlooptijd en is (mede daardoor) duur. En de overheid stimuleert dit niet meer met subsidies.

Uit onderzoek blijkt dat veel gezinnen graag traditioneel wonen, dus in een huis met een tuin in een wijk met groen en veilige stoepen waar kinderen kunnen spelen. Dat kan meestal niet meer in de stad, waar de bouwopgave steeds meer de richting van ‘hoger en dichter op elkaar’ gaat. En willen we het laatste stedelijke groen wel opofferen voor huizen?

Nu al laten vooral de stedelijke gebieden in de Randstad wat dit betreft teleurstellende cijfers zien, zo blijkt uit de nieuwe editie van de door de Rabobank en Universiteit van Utrecht ontwikkelde Brede Welvaartsindicator. Economische groei is namelijk niet het enige wat ons welzijn bepaalt. Ook gezondheid, inkomen, onderwijs, veiligheid, milieu en geluk zijn van belang. Des te meer reden om voorzichtig te zijn met het nóg verder verdichten van onze steden. Laten we liever dat stedelijke parkje koesteren en voorzichtig zijn met in de binnenstad nog dichter en hoger te bouwen.

Veel te lang zijn de tegenstellingen gezocht tussen de rode en de groene lobby. Laten we nu zowel binnenstedelijk als buitenstedelijk naar oplossingen zoeken. Bijzonder hoogleraar sociale demografie, Jan Latten, zei het onlangs treffend: “Als de bevolking tevreden wil leven, dan moeten we de buurt en de omgeving niet in de plannen vergeten. Het gaat uiteindelijk niet alleen om stenen stapelen, maar om het sociale cement dat er tussen zit… Binnenstedelijk of aan de randen van de steden, mensen worden gelukkiger als ze binding voelen met de buurt.”

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...