Nieuws

Bouwdiscussie in impasse

vrijdag 06-04-2018,

De discussie over de woningbouw in Nederland lijkt in een impasse te zijn beland. Het is zonneklaar dat we op dit moment te weinig bouwen om aan de vraag te voldoen. Er liggen onvoldoende plannen en van de plannen die er wel zijn, is het maar de vraag in welke mate ze uitvoerbaar zijn. Wie daar zijn zorgen over uitspreekt krijgt al gauw het verwijt te lobbyen voor ‘bouwen in het groen’. Zo komen we natuurlijk geen steek verder.

Vaak worden pleidooien voor meer plancapaciteit uitgelegd als een lobby voor het volbouwen van weilanden. Er wordt zo een angstbeeld opgeroepen dat we bezig zijn om de laatste restjes groen in Nederland vol te bouwen. Toch zijn de feiten heel anders. Zo rood en volgebouwd is Nederland écht niet!

Volgens de officiële CBS-statistiek is er in Nederland circa 87% open ruimte, dus agrarisch gebied, bos, natuur en water. En zelfs in de meest volle provincie (Zuid-Holland) ligt er nog altijd 77% aan open areaal. Om in de komende decennia iedereen netjes te huisvesten hebben we hooguit 1% á 2% van het landbouwareaal nog nodig. Dat is dus echt wat anders dan “de laatste restjes groen volbouwen,” zoals wel wordt gezegd.

Nederland komt momenteel een slordige 200.000 huur- en koopwoningen te kort. Vooral starters en ouderen raken in de knel, omdat er hierdoor geen geschikte en betaalbare woningen meer voor hen zijn. Daarom zijn er de komende jaren gemiddeld nog zo’n 80.000 nieuwe huur- en koopwoningen jaarlijks nodig om aan de vraag tegemoet te komen. In de steden alleen gaat dat niet lukken. Binnenstedelijk bouwen is complex, kost jaren, zo niet decennia aan doorlooptijd en is (mede daardoor) duur. En de overheid stimuleert dit niet meer met subsidies.

Uit onderzoek blijkt dat veel gezinnen graag traditioneel wonen, dus in een huis met een tuin in een wijk met groen en veilige stoepen waar kinderen kunnen spelen. Dat kan meestal niet meer in de stad, waar de bouwopgave steeds meer de richting van ‘hoger en dichter op elkaar’ gaat. En willen we het laatste stedelijke groen wel opofferen voor huizen?

Nu al laten vooral de stedelijke gebieden in de Randstad wat dit betreft teleurstellende cijfers zien, zo blijkt uit de nieuwe editie van de door de Rabobank en Universiteit van Utrecht ontwikkelde Brede Welvaartsindicator. Economische groei is namelijk niet het enige wat ons welzijn bepaalt. Ook gezondheid, inkomen, onderwijs, veiligheid, milieu en geluk zijn van belang. Des te meer reden om voorzichtig te zijn met het nóg verder verdichten van onze steden. Laten we liever dat stedelijke parkje koesteren en voorzichtig zijn met in de binnenstad nog dichter en hoger te bouwen.

Veel te lang zijn de tegenstellingen gezocht tussen de rode en de groene lobby. Laten we nu zowel binnenstedelijk als buitenstedelijk naar oplossingen zoeken. Bijzonder hoogleraar sociale demografie, Jan Latten, zei het onlangs treffend: “Als de bevolking tevreden wil leven, dan moeten we de buurt en de omgeving niet in de plannen vergeten. Het gaat uiteindelijk niet alleen om stenen stapelen, maar om het sociale cement dat er tussen zit… Binnenstedelijk of aan de randen van de steden, mensen worden gelukkiger als ze binding voelen met de buurt.”

Bron: NVB


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...