Nieuws

Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos

vrijdag 04-05-2018,

Ruim de helft (53 procent) van de geplande nieuwbouw voor de komende 5 jaar wordt aardgasloos. Dat is een sterke stijging ten opzichte van voorgaande jaren.

Dat blijkt uit de Staat van de Volkshuisvesting 2018 die het ministerie van BZK op 30 april uitbracht. Dit rapport schetst de belangrijkste ontwikkelingen op de woningmarkt.

Ruimt helft nieuwbouw gasloos

Bijna 40 procent van de gemeenten heeft al het besluit genomen om volledig aardgasloos te bouwen. In de Randstad ligt is dit zelfs 54 procent. Stadsverwarming en bodemwarmtepompen zijn vaak de alternatieve verwarmingsbronnen. Van de huizen waarvoor in 2017 een bouwvergunning heeft 33 procent geen gasaansluiting meer. Gemeenten geven aan dat de komende vijf jaar 53 procent van de nieuwbouw gasloos zal worden. In Amsterdam is dat al 75 procent en in Eindhoven zelfs 90 procent.

Meer nieuwbouw

In totaal werden vorig jaar 62.000 nieuwe woningen opgeleverd, 7000 meer dan in 2016. Door de stagnatie in de nieuwbouw de afgelopen jaren is het woningtekort fors opgelopen, van 134.000 in 2015 naar circa 200.000 dit jaar.

Meer betaalbare nieuwbouw

Uit de Staat van de Volkshuisvesting blijkt ook dat woningcorporaties hun bouwprogramma aanpassen om voldoende woningen onder de zogeheten aftoppingsgrens te hebben (maandhuur € 635,05 voor huishoudens van drie of meer personen). Ruim driekwart van de geplande nieuwbouw zal de komende jaren uit betaalbare huurwoningen bestaan (onder de aftoppingsgrens). Dat betekent wel dat de huizen kleiner worden. Eengezinswoningen zijn met gemiddeld 100 m2 ongeveer 10 procent kleiner dan vier jaar geleden. Appartementen zijn zelfs 17 procent kleiner geworden (74 m2).

Corporatiesector financieel gezond

De corporatiesector staat er als geheel financieel goed voor, al zijn de verschillen tussen corporaties groot. Gezamenlijk behaalden ze in 2016 een positief resultaat van € 18,2 miljard, na belastingen. Bijna 80 procent daarvan (€ 14,3 mld) komt door de waardestijging van de woningen. Het netto resultaat bedroeg 4 mld, oftewel een kleine 1700 euro per huurwoning.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
bekijk oudere nieuwsberichten...