Nieuws

Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos

vrijdag 04-05-2018,

Ruim de helft (53 procent) van de geplande nieuwbouw voor de komende 5 jaar wordt aardgasloos. Dat is een sterke stijging ten opzichte van voorgaande jaren.

Dat blijkt uit de Staat van de Volkshuisvesting 2018 die het ministerie van BZK op 30 april uitbracht. Dit rapport schetst de belangrijkste ontwikkelingen op de woningmarkt.

Ruimt helft nieuwbouw gasloos

Bijna 40 procent van de gemeenten heeft al het besluit genomen om volledig aardgasloos te bouwen. In de Randstad ligt is dit zelfs 54 procent. Stadsverwarming en bodemwarmtepompen zijn vaak de alternatieve verwarmingsbronnen. Van de huizen waarvoor in 2017 een bouwvergunning heeft 33 procent geen gasaansluiting meer. Gemeenten geven aan dat de komende vijf jaar 53 procent van de nieuwbouw gasloos zal worden. In Amsterdam is dat al 75 procent en in Eindhoven zelfs 90 procent.

Meer nieuwbouw

In totaal werden vorig jaar 62.000 nieuwe woningen opgeleverd, 7000 meer dan in 2016. Door de stagnatie in de nieuwbouw de afgelopen jaren is het woningtekort fors opgelopen, van 134.000 in 2015 naar circa 200.000 dit jaar.

Meer betaalbare nieuwbouw

Uit de Staat van de Volkshuisvesting blijkt ook dat woningcorporaties hun bouwprogramma aanpassen om voldoende woningen onder de zogeheten aftoppingsgrens te hebben (maandhuur € 635,05 voor huishoudens van drie of meer personen). Ruim driekwart van de geplande nieuwbouw zal de komende jaren uit betaalbare huurwoningen bestaan (onder de aftoppingsgrens). Dat betekent wel dat de huizen kleiner worden. Eengezinswoningen zijn met gemiddeld 100 m2 ongeveer 10 procent kleiner dan vier jaar geleden. Appartementen zijn zelfs 17 procent kleiner geworden (74 m2).

Corporatiesector financieel gezond

De corporatiesector staat er als geheel financieel goed voor, al zijn de verschillen tussen corporaties groot. Gezamenlijk behaalden ze in 2016 een positief resultaat van € 18,2 miljard, na belastingen. Bijna 80 procent daarvan (€ 14,3 mld) komt door de waardestijging van de woningen. Het netto resultaat bedroeg 4 mld, oftewel een kleine 1700 euro per huurwoning.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...