Nieuws

Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel

donderdag 17-05-2018,

De maatregel tegen belastingontwijking door multinationals, zorgt ervoor dat Amsterdamse corporaties 10 procent minder woningen kunnen bouwen in een stad met woningnood. ‘We hebben dat gezamenlijk berekend, waarbij we uitgaan van het bouwen van woningen met financiering. In totaal krijgen onze leden in 2022 een extra belasting van 30 miljoen euro’, zegt Egbert de Vries, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).

Als de corporaties meer geld kwijt zijn aan belastingmaatregelen hebben ze niet alleen minder geld om te bouwen, maar ook minder geld om te verduurzamen. ‘In Amsterdam staat 8 procent van het aantal sociale huurwoningen in Nederland. We hebben veel oude en monumentale panden en dat betekent dat het duur is om die woningen te renoveren. Amsterdamse corporaties moeten daarom veel investeren en dat betekent dat we straks meer geld kwijt zijn als de maatregel tegen belastingontwijking doorgaat’, zegt De Vries. De Anti Tax Avoidance Directive (ATAD-richtlijn) raakt vooral corporaties die veel investeren, omdat zij minder rente van hun leningen af kunnen trekken.

Oplossing
De Vries heeft wel een oplossing: ‘Stel alle corporaties voor het DAEB-deel (diensten van algemeen economisch belang, red.) vrij van vennootschapsbelasting. Het is al raar dat we dat moeten betalen. Want dat gaat over het afromen van winst van bedrijven om terug te geven aan de maatschappij. Wij zijn maatschappelijke instellingen zonder winstoogmerk. Ik snap dat het wat ver gaat om het helemaal af te schaffen, maar hef dan in ieder geval geen ATAD. Anders bezuinig je op volkshuisvesting en dat is geen doel uit het regeerakkoord. Het is ook de vraag of mensen zich dat realiseren en of er draagvlak is voor die bezuiniging.’

In het regeerakkoord staat wel dat Rutte III een korting wil geven op de verhuurderheffing aan corporaties die verduurzamen. ‘Daar gaan we zeker gebruik van maken. Ik ben het eens met Aedes-voorzitter Marnix Norder dat dat weinig is, maar laten we het gewoon doen en dan ziet het kabinet ook hoe snel dat potje leeg is’, zegt De Vries. Hij ziet aardgasvrij bouwen als een ander probleem. ‘Dat kost pas echt veel geld. Bovendien gaan corporaties niet over de energiebron, dat staat ook in de wet. Maar ook bij energiebedrijven en andere instanties is er niet genoeg geld om snel aan aardgasvrij bouwen te voldoen’, aldus de directeur van de AFWC. Hij heeft ook al de lokale en landelijke politiek benaderd om de maatregel tegen belastingontwijking van tafel te krijgen.

Bron: Aedes.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
bekijk oudere nieuwsberichten...