Nieuws

Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel

donderdag 17-05-2018,

De maatregel tegen belastingontwijking door multinationals, zorgt ervoor dat Amsterdamse corporaties 10 procent minder woningen kunnen bouwen in een stad met woningnood. ‘We hebben dat gezamenlijk berekend, waarbij we uitgaan van het bouwen van woningen met financiering. In totaal krijgen onze leden in 2022 een extra belasting van 30 miljoen euro’, zegt Egbert de Vries, directeur van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC).

Als de corporaties meer geld kwijt zijn aan belastingmaatregelen hebben ze niet alleen minder geld om te bouwen, maar ook minder geld om te verduurzamen. ‘In Amsterdam staat 8 procent van het aantal sociale huurwoningen in Nederland. We hebben veel oude en monumentale panden en dat betekent dat het duur is om die woningen te renoveren. Amsterdamse corporaties moeten daarom veel investeren en dat betekent dat we straks meer geld kwijt zijn als de maatregel tegen belastingontwijking doorgaat’, zegt De Vries. De Anti Tax Avoidance Directive (ATAD-richtlijn) raakt vooral corporaties die veel investeren, omdat zij minder rente van hun leningen af kunnen trekken.

Oplossing
De Vries heeft wel een oplossing: ‘Stel alle corporaties voor het DAEB-deel (diensten van algemeen economisch belang, red.) vrij van vennootschapsbelasting. Het is al raar dat we dat moeten betalen. Want dat gaat over het afromen van winst van bedrijven om terug te geven aan de maatschappij. Wij zijn maatschappelijke instellingen zonder winstoogmerk. Ik snap dat het wat ver gaat om het helemaal af te schaffen, maar hef dan in ieder geval geen ATAD. Anders bezuinig je op volkshuisvesting en dat is geen doel uit het regeerakkoord. Het is ook de vraag of mensen zich dat realiseren en of er draagvlak is voor die bezuiniging.’

In het regeerakkoord staat wel dat Rutte III een korting wil geven op de verhuurderheffing aan corporaties die verduurzamen. ‘Daar gaan we zeker gebruik van maken. Ik ben het eens met Aedes-voorzitter Marnix Norder dat dat weinig is, maar laten we het gewoon doen en dan ziet het kabinet ook hoe snel dat potje leeg is’, zegt De Vries. Hij ziet aardgasvrij bouwen als een ander probleem. ‘Dat kost pas echt veel geld. Bovendien gaan corporaties niet over de energiebron, dat staat ook in de wet. Maar ook bij energiebedrijven en andere instanties is er niet genoeg geld om snel aan aardgasvrij bouwen te voldoen’, aldus de directeur van de AFWC. Hij heeft ook al de lokale en landelijke politiek benaderd om de maatregel tegen belastingontwijking van tafel te krijgen.

Bron: Aedes.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...