Nieuws

Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen

dinsdag 03-07-2018,

Niet eerder is in Nederland zoveel leegstaande en moeilijk te verhuren kantoorruimte uit de markt genomen als in 2016. Dat blijkt onder meer uit een net verschenen publicatie van NVM Business met statistieken over de kantorenmarkt; Kantoren in cijfers 2017.

Volgens NVM Business werd in 2016 circa 1,26 miljoen vierkante meter kantoorruimte aan de voorraad onttrokken door middel van sloop en herbestemming. Bij de herbestemming ging het vooral om het omzetten van leegstaande kantoren naar woningen. Bijna 40 procent van de onttrokken meters had betrekking op gebouwen in de vier grote steden.

Ook weinig nieuwbouw
Keerzijde is dat door de enorme hoeveelheid kantoorruimte die in 2016 werd gesloopt of een andere bestemming kreeg, de totale voorraad kantoorruimte in Nederland een verdere daling te zien geeft. Overigens wordt deze daling, die al in 2012 is ingezet, ook veroorzaakt door de omstandigheid dat er nauwelijks nieuwe kantoren bijkomen. In 2016 werd slechts 210.000 vierkante meter in aanbouw genomen. Het is slechts één keer eerder voorgekomen dat er in een jaar zo weinig kantoorruimte werd gebouwd.

Beperkt aanbod moderne kantoorruimte
De geringe nieuwbouw heeft mede tot gevolg dat het aanbod van moderne kantoorruimte eveneens beperkt is. Van de in totaal 6,8 miljoen vierkante meter die eind 2017 te huur en te koop werd aangeboden, had slechts 3 procent betrekking op nieuwe kantoorruimte.

Dat wil zeggen kantoren die niet ouder zijn dan twee jaar en kantoren die nog niet eerder in gebruik zijn geweest. Zoals NVM Business al eerder wist te melden, vormt dit gebrek aan goede kantoorruimte vooral in de grote steden een toenemend probleem bij het honoreren van de vraag.

Of in 2017 net zoveel kantoorruimte is onttrokken als in 2016 het geval was, valt op dit moment nog niet exact te melden. Volgens NVM Business wijzen voorlopige cijfers in de richting van een lager volume.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...