Nieuws

Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland

vrijdag 07-07-2017,

De provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland hebben een samenwerkingsagenda, waarvan het belangrijkste doel is om met de productie van woningen kwantitatief en kwalitatief te voldoen aan de vraag op middellange en lange termijn. In dit kader hebben zij het EIB opdracht gegeven om een onderzoek uit te voeren naar risico’s op vertraging in de plannen tot 2025. In twee bijeenkomsten zijn de tussenresultaten van dit onderzoek gepresenteerd.

Het EIB-onderzoek geeft waardevolle inzichten in mogelijke risico’s en vertraging in de woningproductie in Noord-Holland. De NEPROM is echter van mening dat er een cruciale stap ontbreekt om te kunnen bepalen of er sprake is van een urgent probleem, of dat met de huidige plannen kan worden voorzien in de vraag. Om deze kwestie goed te kunnen beoordelen is een confrontatie tussen de plancapaciteit en de woningbehoefte onmisbaar. De NEPROM heeft de Provincie Noord-Holland schriftelijk verzocht om dit beter inzichtelijk te maken.

Min of meer in evenwicht?
Volgens de provincie zijn vraag en aanbod wel “min of meer in evenwicht”. Er werd door de provincie zelfs gemeld dat er een overschot is aan plancapaciteit. Kortom, uit deze reacties spreekt geen gevoel voor urgentie. Dat baart de NEPROM zorgen, aangezien wij herhaaldelijk van onze leden signalen ontvangen dat de vraag naar woningen oploopt en dat de prijzen stijgen, zeker in het zuidelijk deel van de provincie Noord-Holland.

Op grond van de tot dusver gepresenteerde resultaten is het onmogelijk om gefundeerd te beoordelen of er een probleem dreigt of niet. Wij vinden het dan ook dringend noodzakelijk dat inzichtelijk gemaakt wordt hoe groot de vraag is (per regio) tot en met 2025, hoe groot de plancapaciteit is waarvan oplevering in deze periode is gepland en welk deel daarvan mogelijk uitvalt.

Daar waar tekorten worden voorzien is het zaak om als overheid en markt te bekijken hoe de risico’s zoveel mogelijk beperkt kunnen worden. Indien dat onvoldoende soelaas biedt, vindt de NEPROM dat er vaart gemaakt moet worden gemaakt met het versnellen van locaties die pas na 2025 aan bod komen, en met het beschikbaar maken van nieuwe locaties.

Bron: NEPROM


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...