Nieuws

Gemiddelde koopsom stijgt in november met 3,8%

maandag 22-12-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande woningen is in november 2014 uitgekomen op € 220.200. Dit is een stijging van 3,8% ten opzichte van november 2013 toen de gemiddelde koopsom uitkwam op € 212.100. In vergelijking met de eerste elf maanden van 2013 bedraagt de stijging in 2014 3,9%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de koopsomgegevens van het Kadaster. De gemiddelde koopsom over de eerste 11 maanden bedraagt € 221.300, 3,7% hoger in vergelijking met het gehele jaar 2013. Woningmarktcijfers.nl verwacht niet dat de gemiddelde koopsom door de decembermaand nog veel zal veranderen. De gemiddelde koopsom is ten opzichte van het topjaar 2008 gedaald met 13,2%.

Grootste prijsstijging bij goedkope woningtypen

Appartementen en tussenwoningen stijgen met ruim 5%, half vrijstaande woningen werden 4% duurder en vrijstaande woningen hebben met 2,5% de kleinste prijsstijging. De prijsstijging wordt mede veroorzaakt omdat er in de duurdere provincies een sterkere toename is van het aantal transacties. Dit zien we ook terug in de verdeling naar prijsklassen. Het aantal transacties boven € 300.000 nam met 54% toe, terwijl in de twee goedkoopste prijsklassen de stijging beperkt bleef tot 25%.

Aantal transacties stijgt met 35,5%

In de eerste 11 maanden van 2014 zijn 128.247 woningtransacties door het Kadaster geregistreerd. De stijging tot en met november bedraagt 35,5%. Het aantal transacties stijgt met ruim 39% vooral bij de vrijstaande- en tussenwoningen. 2/1 kap en hoekwoningen stijgen met 26 en 31% juist minder dan gemiddeld. Met alleen nog de decembermaand voor de boeg, is het niet zo moeilijk om het eindresultaat voor 2014 te voorspellen. Woningmarktcijfers.nl rekent in december op 18.000 tot 20.000 transacties waardoor het jaartotaal uitkomt op ca. 147.000 stuks.

Provinciale verschillen

In Flevoland is de koopsomstijging het grootst. Ten opzichte van het gehele jaar 2013 gaat de koopsom met 6,4% omhoog. Op de tweede plaats volgt Noord Holland met 5,2%. In Groningen en Zeeland blijft de stijging beperkt tot 0,7% resp. 1%. De grootste stijging van het aantal transacties deed zich voor in Utrecht (bijna 50%) en Noord Holland (bijna 44%). In vijf provincies was de stijging lager dan 30%, Zeeland en Drenthe staan onderaan met ruim 23% stijging.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...