Nieuws

Gemiddelde koopsom stijgt in november met 3,8%

maandag 22-12-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande woningen is in november 2014 uitgekomen op € 220.200. Dit is een stijging van 3,8% ten opzichte van november 2013 toen de gemiddelde koopsom uitkwam op € 212.100. In vergelijking met de eerste elf maanden van 2013 bedraagt de stijging in 2014 3,9%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de koopsomgegevens van het Kadaster. De gemiddelde koopsom over de eerste 11 maanden bedraagt € 221.300, 3,7% hoger in vergelijking met het gehele jaar 2013. Woningmarktcijfers.nl verwacht niet dat de gemiddelde koopsom door de decembermaand nog veel zal veranderen. De gemiddelde koopsom is ten opzichte van het topjaar 2008 gedaald met 13,2%.

Grootste prijsstijging bij goedkope woningtypen

Appartementen en tussenwoningen stijgen met ruim 5%, half vrijstaande woningen werden 4% duurder en vrijstaande woningen hebben met 2,5% de kleinste prijsstijging. De prijsstijging wordt mede veroorzaakt omdat er in de duurdere provincies een sterkere toename is van het aantal transacties. Dit zien we ook terug in de verdeling naar prijsklassen. Het aantal transacties boven € 300.000 nam met 54% toe, terwijl in de twee goedkoopste prijsklassen de stijging beperkt bleef tot 25%.

Aantal transacties stijgt met 35,5%

In de eerste 11 maanden van 2014 zijn 128.247 woningtransacties door het Kadaster geregistreerd. De stijging tot en met november bedraagt 35,5%. Het aantal transacties stijgt met ruim 39% vooral bij de vrijstaande- en tussenwoningen. 2/1 kap en hoekwoningen stijgen met 26 en 31% juist minder dan gemiddeld. Met alleen nog de decembermaand voor de boeg, is het niet zo moeilijk om het eindresultaat voor 2014 te voorspellen. Woningmarktcijfers.nl rekent in december op 18.000 tot 20.000 transacties waardoor het jaartotaal uitkomt op ca. 147.000 stuks.

Provinciale verschillen

In Flevoland is de koopsomstijging het grootst. Ten opzichte van het gehele jaar 2013 gaat de koopsom met 6,4% omhoog. Op de tweede plaats volgt Noord Holland met 5,2%. In Groningen en Zeeland blijft de stijging beperkt tot 0,7% resp. 1%. De grootste stijging van het aantal transacties deed zich voor in Utrecht (bijna 50%) en Noord Holland (bijna 44%). In vijf provincies was de stijging lager dan 30%, Zeeland en Drenthe staan onderaan met ruim 23% stijging.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...