Nieuws

Gemiddelde koopsom stijgt in november met 3,8%

maandag 22-12-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande woningen is in november 2014 uitgekomen op € 220.200. Dit is een stijging van 3,8% ten opzichte van november 2013 toen de gemiddelde koopsom uitkwam op € 212.100. In vergelijking met de eerste elf maanden van 2013 bedraagt de stijging in 2014 3,9%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de koopsomgegevens van het Kadaster. De gemiddelde koopsom over de eerste 11 maanden bedraagt € 221.300, 3,7% hoger in vergelijking met het gehele jaar 2013. Woningmarktcijfers.nl verwacht niet dat de gemiddelde koopsom door de decembermaand nog veel zal veranderen. De gemiddelde koopsom is ten opzichte van het topjaar 2008 gedaald met 13,2%.

Grootste prijsstijging bij goedkope woningtypen

Appartementen en tussenwoningen stijgen met ruim 5%, half vrijstaande woningen werden 4% duurder en vrijstaande woningen hebben met 2,5% de kleinste prijsstijging. De prijsstijging wordt mede veroorzaakt omdat er in de duurdere provincies een sterkere toename is van het aantal transacties. Dit zien we ook terug in de verdeling naar prijsklassen. Het aantal transacties boven € 300.000 nam met 54% toe, terwijl in de twee goedkoopste prijsklassen de stijging beperkt bleef tot 25%.

Aantal transacties stijgt met 35,5%

In de eerste 11 maanden van 2014 zijn 128.247 woningtransacties door het Kadaster geregistreerd. De stijging tot en met november bedraagt 35,5%. Het aantal transacties stijgt met ruim 39% vooral bij de vrijstaande- en tussenwoningen. 2/1 kap en hoekwoningen stijgen met 26 en 31% juist minder dan gemiddeld. Met alleen nog de decembermaand voor de boeg, is het niet zo moeilijk om het eindresultaat voor 2014 te voorspellen. Woningmarktcijfers.nl rekent in december op 18.000 tot 20.000 transacties waardoor het jaartotaal uitkomt op ca. 147.000 stuks.

Provinciale verschillen

In Flevoland is de koopsomstijging het grootst. Ten opzichte van het gehele jaar 2013 gaat de koopsom met 6,4% omhoog. Op de tweede plaats volgt Noord Holland met 5,2%. In Groningen en Zeeland blijft de stijging beperkt tot 0,7% resp. 1%. De grootste stijging van het aantal transacties deed zich voor in Utrecht (bijna 50%) en Noord Holland (bijna 44%). In vijf provincies was de stijging lager dan 30%, Zeeland en Drenthe staan onderaan met ruim 23% stijging.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...