Nieuws

Gemiddelde koopsom stijgt in november met 3,8%

maandag 22-12-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande woningen is in november 2014 uitgekomen op € 220.200. Dit is een stijging van 3,8% ten opzichte van november 2013 toen de gemiddelde koopsom uitkwam op € 212.100. In vergelijking met de eerste elf maanden van 2013 bedraagt de stijging in 2014 3,9%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de koopsomgegevens van het Kadaster. De gemiddelde koopsom over de eerste 11 maanden bedraagt € 221.300, 3,7% hoger in vergelijking met het gehele jaar 2013. Woningmarktcijfers.nl verwacht niet dat de gemiddelde koopsom door de decembermaand nog veel zal veranderen. De gemiddelde koopsom is ten opzichte van het topjaar 2008 gedaald met 13,2%.

Grootste prijsstijging bij goedkope woningtypen

Appartementen en tussenwoningen stijgen met ruim 5%, half vrijstaande woningen werden 4% duurder en vrijstaande woningen hebben met 2,5% de kleinste prijsstijging. De prijsstijging wordt mede veroorzaakt omdat er in de duurdere provincies een sterkere toename is van het aantal transacties. Dit zien we ook terug in de verdeling naar prijsklassen. Het aantal transacties boven € 300.000 nam met 54% toe, terwijl in de twee goedkoopste prijsklassen de stijging beperkt bleef tot 25%.

Aantal transacties stijgt met 35,5%

In de eerste 11 maanden van 2014 zijn 128.247 woningtransacties door het Kadaster geregistreerd. De stijging tot en met november bedraagt 35,5%. Het aantal transacties stijgt met ruim 39% vooral bij de vrijstaande- en tussenwoningen. 2/1 kap en hoekwoningen stijgen met 26 en 31% juist minder dan gemiddeld. Met alleen nog de decembermaand voor de boeg, is het niet zo moeilijk om het eindresultaat voor 2014 te voorspellen. Woningmarktcijfers.nl rekent in december op 18.000 tot 20.000 transacties waardoor het jaartotaal uitkomt op ca. 147.000 stuks.

Provinciale verschillen

In Flevoland is de koopsomstijging het grootst. Ten opzichte van het gehele jaar 2013 gaat de koopsom met 6,4% omhoog. Op de tweede plaats volgt Noord Holland met 5,2%. In Groningen en Zeeland blijft de stijging beperkt tot 0,7% resp. 1%. De grootste stijging van het aantal transacties deed zich voor in Utrecht (bijna 50%) en Noord Holland (bijna 44%). In vijf provincies was de stijging lager dan 30%, Zeeland en Drenthe staan onderaan met ruim 23% stijging.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
bekijk oudere nieuwsberichten...