Nieuws

Gemiddelde koopsom stijgt in november met 3,8%

maandag 22-12-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande woningen is in november 2014 uitgekomen op € 220.200. Dit is een stijging van 3,8% ten opzichte van november 2013 toen de gemiddelde koopsom uitkwam op € 212.100. In vergelijking met de eerste elf maanden van 2013 bedraagt de stijging in 2014 3,9%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van de koopsomgegevens van het Kadaster. De gemiddelde koopsom over de eerste 11 maanden bedraagt € 221.300, 3,7% hoger in vergelijking met het gehele jaar 2013. Woningmarktcijfers.nl verwacht niet dat de gemiddelde koopsom door de decembermaand nog veel zal veranderen. De gemiddelde koopsom is ten opzichte van het topjaar 2008 gedaald met 13,2%.

Grootste prijsstijging bij goedkope woningtypen

Appartementen en tussenwoningen stijgen met ruim 5%, half vrijstaande woningen werden 4% duurder en vrijstaande woningen hebben met 2,5% de kleinste prijsstijging. De prijsstijging wordt mede veroorzaakt omdat er in de duurdere provincies een sterkere toename is van het aantal transacties. Dit zien we ook terug in de verdeling naar prijsklassen. Het aantal transacties boven € 300.000 nam met 54% toe, terwijl in de twee goedkoopste prijsklassen de stijging beperkt bleef tot 25%.

Aantal transacties stijgt met 35,5%

In de eerste 11 maanden van 2014 zijn 128.247 woningtransacties door het Kadaster geregistreerd. De stijging tot en met november bedraagt 35,5%. Het aantal transacties stijgt met ruim 39% vooral bij de vrijstaande- en tussenwoningen. 2/1 kap en hoekwoningen stijgen met 26 en 31% juist minder dan gemiddeld. Met alleen nog de decembermaand voor de boeg, is het niet zo moeilijk om het eindresultaat voor 2014 te voorspellen. Woningmarktcijfers.nl rekent in december op 18.000 tot 20.000 transacties waardoor het jaartotaal uitkomt op ca. 147.000 stuks.

Provinciale verschillen

In Flevoland is de koopsomstijging het grootst. Ten opzichte van het gehele jaar 2013 gaat de koopsom met 6,4% omhoog. Op de tweede plaats volgt Noord Holland met 5,2%. In Groningen en Zeeland blijft de stijging beperkt tot 0,7% resp. 1%. De grootste stijging van het aantal transacties deed zich voor in Utrecht (bijna 50%) en Noord Holland (bijna 44%). In vijf provincies was de stijging lager dan 30%, Zeeland en Drenthe staan onderaan met ruim 23% stijging.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
bekijk oudere nieuwsberichten...