Nieuws

CBS: bestaande koopwoningen ook in september duurder

donderdag 23-10-2014,

Bestaande koopwoningen waren in september 1,7 procent duurder dan in september 2013. Dat is dezelfde prijsstijging als in augustus. Al een half jaar zijn de prijzen van koopwoningen hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Prijzen van bestaande koopwoningen

Prijzen van bestaande koopwoningen

Prijzen nog ruim 19 procent lager dan tijdens piek in augustus 2008

Het gemiddeld prijsniveau van bestaande koopwoningen is ongeveer even hoog als in de lente van 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 19,2 procent. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen echter 2,9 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen

Prijsindex bestaande koopwoningen

Verkopen koopwoningen trekken stevig aan

Het Kadaster bracht afgelopen vrijdag al naar buiten dat het in september 12 949 verkochte woningen registreerde. Dat is een stijging van ruim 39 procent ten opzichte van september 2013. In de eerste negen maanden van 2014 wisselden 102 197 woningen van eigenaar, bijna 38 procent meer dan een jaar eerder.

Prijsstijging in derde kwartaal het hoogst in Noord-Holland en Utrecht

Eens per kwartaal publiceren het CBS en het Kadaster ook cijfers over de prijsontwikkelingen naar regio en type koopwoning. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal gemiddeld 1,8 procent duurder dan een jaar eerder. In de meeste provincies werden koopwoningen duurder. De prijsstijging in Noord-Holland was met 3,8 procent het grootst. Alleen in Groningen, Friesland en Zeeland waren koophuizen goedkoper dan een jaar eerder. In Zeeland was de prijsdaling met 1,3 procent t.o.v. een jaar eerder het grootst.

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014

Prijsdaling in Friesland het grootst sinds piek in 2008

In Friesland is de prijsdaling t.o.v derde kwartaal van 2008, toen de huizenprijzen piekten, het grootst. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2014 in deze provincie ruim 22 procent goedkoper dan in het derde kwartaal van 2008. De prijsdaling was het kleinst in Zeeland. Daar waren de koopwoningen gemiddeld ruim 13 procent goedkoper. Gemiddeld waren in Nederland de prijzen ongeveer 19 procent lager dan zes jaar geleden.

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014 t.o.v. piek

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014 t.o.v. piek

Jonge kopers kiezen vaker voor vrijstaande woning

De meeste woningen worden verkocht aan personen tussen de 25 en 35 jaar oud. Opvallend is de veranderende woningkeuze van deze groep. De 25- tot 35-jarigen kopen relatief meer vrijstaande woningen en relatief minder appartementen dan enige tijd geleden. In het derde kwartaal van 2014 kocht ruim 9 procent een vrijstaande woning. Zes jaar geleden was dit nog 7 procent. Afgelopen kwartaal kocht een kwart een appartement. Zes jaar geleden was dit nog bijna een derde.

Verkochte woningen naar woningtype aan de leeftijdscategorie 25-35 jaar

Verkochte woningen naar woningtype aan de  leeftijdscategorie 25-35 jaar

Bron: CBS


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...