Nieuws

CBS: bestaande koopwoningen ook in september duurder

donderdag 23-10-2014,

Bestaande koopwoningen waren in september 1,7 procent duurder dan in september 2013. Dat is dezelfde prijsstijging als in augustus. Al een half jaar zijn de prijzen van koopwoningen hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Prijzen van bestaande koopwoningen

Prijzen van bestaande koopwoningen

Prijzen nog ruim 19 procent lager dan tijdens piek in augustus 2008

Het gemiddeld prijsniveau van bestaande koopwoningen is ongeveer even hoog als in de lente van 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 19,2 procent. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen echter 2,9 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen

Prijsindex bestaande koopwoningen

Verkopen koopwoningen trekken stevig aan

Het Kadaster bracht afgelopen vrijdag al naar buiten dat het in september 12 949 verkochte woningen registreerde. Dat is een stijging van ruim 39 procent ten opzichte van september 2013. In de eerste negen maanden van 2014 wisselden 102 197 woningen van eigenaar, bijna 38 procent meer dan een jaar eerder.

Prijsstijging in derde kwartaal het hoogst in Noord-Holland en Utrecht

Eens per kwartaal publiceren het CBS en het Kadaster ook cijfers over de prijsontwikkelingen naar regio en type koopwoning. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal gemiddeld 1,8 procent duurder dan een jaar eerder. In de meeste provincies werden koopwoningen duurder. De prijsstijging in Noord-Holland was met 3,8 procent het grootst. Alleen in Groningen, Friesland en Zeeland waren koophuizen goedkoper dan een jaar eerder. In Zeeland was de prijsdaling met 1,3 procent t.o.v. een jaar eerder het grootst.

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014

Prijsdaling in Friesland het grootst sinds piek in 2008

In Friesland is de prijsdaling t.o.v derde kwartaal van 2008, toen de huizenprijzen piekten, het grootst. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2014 in deze provincie ruim 22 procent goedkoper dan in het derde kwartaal van 2008. De prijsdaling was het kleinst in Zeeland. Daar waren de koopwoningen gemiddeld ruim 13 procent goedkoper. Gemiddeld waren in Nederland de prijzen ongeveer 19 procent lager dan zes jaar geleden.

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014 t.o.v. piek

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014 t.o.v. piek

Jonge kopers kiezen vaker voor vrijstaande woning

De meeste woningen worden verkocht aan personen tussen de 25 en 35 jaar oud. Opvallend is de veranderende woningkeuze van deze groep. De 25- tot 35-jarigen kopen relatief meer vrijstaande woningen en relatief minder appartementen dan enige tijd geleden. In het derde kwartaal van 2014 kocht ruim 9 procent een vrijstaande woning. Zes jaar geleden was dit nog 7 procent. Afgelopen kwartaal kocht een kwart een appartement. Zes jaar geleden was dit nog bijna een derde.

Verkochte woningen naar woningtype aan de leeftijdscategorie 25-35 jaar

Verkochte woningen naar woningtype aan de  leeftijdscategorie 25-35 jaar

Bron: CBS


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...