Nieuws

CBS: bestaande koopwoningen ook in september duurder

donderdag 23-10-2014,

Bestaande koopwoningen waren in september 1,7 procent duurder dan in september 2013. Dat is dezelfde prijsstijging als in augustus. Al een half jaar zijn de prijzen van koopwoningen hoger dan in de vergelijkbare maand van een jaar eerder. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Prijzen van bestaande koopwoningen

Prijzen van bestaande koopwoningen

Prijzen nog ruim 19 procent lager dan tijdens piek in augustus 2008

Het gemiddeld prijsniveau van bestaande koopwoningen is ongeveer even hoog als in de lente van 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 19,2 procent. Vergeleken met het dal in juni 2013 liggen de prijzen echter 2,9 procent hoger.

Prijsindex bestaande koopwoningen

Prijsindex bestaande koopwoningen

Verkopen koopwoningen trekken stevig aan

Het Kadaster bracht afgelopen vrijdag al naar buiten dat het in september 12 949 verkochte woningen registreerde. Dat is een stijging van ruim 39 procent ten opzichte van september 2013. In de eerste negen maanden van 2014 wisselden 102 197 woningen van eigenaar, bijna 38 procent meer dan een jaar eerder.

Prijsstijging in derde kwartaal het hoogst in Noord-Holland en Utrecht

Eens per kwartaal publiceren het CBS en het Kadaster ook cijfers over de prijsontwikkelingen naar regio en type koopwoning. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal gemiddeld 1,8 procent duurder dan een jaar eerder. In de meeste provincies werden koopwoningen duurder. De prijsstijging in Noord-Holland was met 3,8 procent het grootst. Alleen in Groningen, Friesland en Zeeland waren koophuizen goedkoper dan een jaar eerder. In Zeeland was de prijsdaling met 1,3 procent t.o.v. een jaar eerder het grootst.

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014

Prijsdaling in Friesland het grootst sinds piek in 2008

In Friesland is de prijsdaling t.o.v derde kwartaal van 2008, toen de huizenprijzen piekten, het grootst. Bestaande koopwoningen waren in het derde kwartaal van 2014 in deze provincie ruim 22 procent goedkoper dan in het derde kwartaal van 2008. De prijsdaling was het kleinst in Zeeland. Daar waren de koopwoningen gemiddeld ruim 13 procent goedkoper. Gemiddeld waren in Nederland de prijzen ongeveer 19 procent lager dan zes jaar geleden.

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014 t.o.v. piek

Prijsontwikkeling naar regio, derde kwartaal 2014 t.o.v. piek

Jonge kopers kiezen vaker voor vrijstaande woning

De meeste woningen worden verkocht aan personen tussen de 25 en 35 jaar oud. Opvallend is de veranderende woningkeuze van deze groep. De 25- tot 35-jarigen kopen relatief meer vrijstaande woningen en relatief minder appartementen dan enige tijd geleden. In het derde kwartaal van 2014 kocht ruim 9 procent een vrijstaande woning. Zes jaar geleden was dit nog 7 procent. Afgelopen kwartaal kocht een kwart een appartement. Zes jaar geleden was dit nog bijna een derde.

Verkochte woningen naar woningtype aan de leeftijdscategorie 25-35 jaar

Verkochte woningen naar woningtype aan de  leeftijdscategorie 25-35 jaar

Bron: CBS


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...