Nieuws

PBL: huurtoeslag cruciaal voor betaalbaarheid

maandag 11-01-2016,

De huurtoeslag is cruciaal om de betaalrisico’s van grote groepen huurders te beperken. Dit blijkt uit het onderzoek Betaalbaarheid van het wonen in de huursector dat het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) op 7 januari 2016 publiceerde.

Passend toewijzen en huurmatiging door corporaties dragen in veel mindere mate bij aan het beperken van betaalrisico’s. Voor huurders met een inkomen onder het sociaal minimum is bovendien extra armoedebeleid nodig, aldus het PBL.

Effectiviteit instrumenten
Het PBL onderzocht de effectiviteit van een aantal volkshuisvestelijke instrumenten om betaalrisico’s voor huurders te verkleinen, zoals huurtoeslag, passend toewijzen en huurmatiging door corporaties. De huurtoeslag blijkt het meest effectief. Van de groep huishoudens die huurtoeslag ontvangt heeft 3 procent een betaalrisico. Zonder huurtoeslag zou dit 18 procent zijn.

De huurstijging matigen heeft slechts een beperkt effect op het aantal huishoudens met betaalrisico’s. Tegelijkertijd profiteert ook een groot deel van de huishoudens zonder betaalrisico van de matiging. Passend toewijzen heeft alleen een positief effect op huishoudens met betaalrisico’s die recht hebben op huurtoeslag.

Extra armoedebeleid nodig
In 2012 had 60 procent van alle 685.000 huurtoeslagontvangers een inkomen beneden het sociale minimum. Van alle huishoudens met een inkomen onder het sociaal minimum kent 35 procent betaalrisico’s, ook als zij huurtoeslag ontvangen. 240.000 huishoudens kennen dus betaalrisico’s. Dit zijn huishoudens met een uitkering (40 procent) en onder meer studenten en ZZP’ers. De bestaande volkshuisvestelijke instrumenten zijn niet voldoende om de betaalrisico’s van deze groep te laten afnemen. Extra armoede- of werkgelegenheidsbeleid is voor hen noodzakelijk, stelt het PBL.

Regionale context
Het Planbureau bekeek ook in hoeverre de situatie op de lokale woningmarkt van invloed is op de beleidsopties die stakeholders (gemeenten, corporaties, huurders) zien om de betaalbaarheid te verbeteren. De keuze voor een beleidsoptie is vaak niet gerelateerd aan de lokale woningmarktsituatie, maar komt vooral voort uit principiële overtuigingen over bijvoorbeeld de rol van corporaties, het belang van keuzevrijheid en solidariteit. Stakeholders zien bovendien vaak het betaalbaarheidsvraagstuk in samenhang met andere ontwikkelingen.

Verantwoordelijkheid overheid
Volgens Aedes toont het onderzoek van PBL aan dat ook de Rijksoverheid een verantwoordelijkheid heeft voor betaalbaarheid in de huursector. De huurtoeslag is wezenlijk in het voorkomen van betaalrisico’s en dient op termijn gewaarborgd te blijven. En het onderzoek bevestigt dat voor een grote groep huishoudens volkshuisvestelijke instrumenten niet volstaan, maar aanvullend armoedebeleid van de overheid nodig is.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...