Nieuws

Goed eerste kwartaal voor woningmarkt in 2015

dinsdag 28-04-2015,

De woningmarkt is in 2015 prima van start gegaan. Opnieuw meer transacties en een licht stijgende gemiddelde koopsom. In het eerste kwartaal van 2015 zijn door het Kadaster 34.527 woningtransacties geregistreerd. In vergelijking met de eerste kwartaal van 2014 is dit een stijging van 19,2%. Het is tevens het beste kwartaal sinds 2009. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl.

Grote provinciale verschillen
In Zuid Holland, Drenthe en Flevoland stijgt het aantal transacties met bijna 25%. In Zeeland blijft de stijging beperkt tot 2,3%, terwijl Friesland en Limburg genoegen moeten nemen met een stijging van iets meer dan 10%.

Gemiddelde koopsom stijgt met 2,7%
De gemiddelde koopsom is in vergelijking met het eerste kwartaal van 2014 toegenomen met 2,7% tot € 221.600. In vergelijking met het 3e en 4e kwartaal van 2014 is sprake van een lichte daling. De PBK index van het CBS en Kadaster stijgt in vergelijking met Q1 2014 met 2,5%. Het verschil tussen de absolute koopsom in de PBK Index daalt de laatste kwartalen en bedraagt nu ruim € 12.000.

Provinciale verschillen
In Flevoland is sprake van een koopsomdaling van 2,9%. Ook in Friesland ging de gemiddelde koopsom een fractie naar beneden. In alle andere provincies stijgt de koopsom, in Utrecht met 3,9%, in Groningen met 4,6% maar Noord Holland is met + 5,4% absoluut koploper.

Marktaandeel per woningtype
Tussenwoningen vormen met 33,1% het grootste marktaandeel, gevolgd door appartementen. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2014 neemt het marktaandeel bij de tussenwoning, de appartementen en de 2/1 kapwoning licht af. Hoekwoningen en vrijstaande woningen stijgen daarentegen procentueel gezien. In absolute aantallen zijn in Q1 22,8% meer vrijstaande woningen verkocht, terwijl de verkoop van 2/1 kapwoningen met slechts 11,7% is toegenomen.

Kopers naar leeftijdsklasse
Kopers in de leeftijdsklasse 25 - 29 jaar vormen de grootste groep. Op kwartaalbasis verschuiven de procentuele marktaandelen licht. Bij de kopers (tot 24 jaar) tekent zich een structurele daling af. Bij de groep kopers boven 60 jaar lijkt sprake van een licht stijgende trend.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...